Земля Сочи новостройки Сочи квартиры Сочи дома Сочи

С нового года на курортах Краснодарского края начнет действовать закон, призванный навести порядок в земельных отношениях. Сегодня довольно сложно разобраться, кто распоряжается курортной землей - федеральные власти или муниципалитет. Новый закон необходим, чтобы избежать спорных ситуаций. А подтверждение тому, что они имеют место быть, история сочинца Андрея Долдова. Несколько дней назад по требованию Росимущества суд Центрального района лишил его права собственности на землю. Юристы называют такое решение суда беспрецедентным.

Одна сотка - 30 000 евро. Кадастровая стоимость земли на улице Пластунская. Три года назад Андрей Долдов купил здесь шесть соток. Все документы в порядке. Несколько дней назад суд центрального района лишил добросовестного приобретателя права собственности.

Сделка купли-продажи аннулирована по инициативе Росимущества. Юрист Николай Богайчук называет это решение уникальным. Во-первых, суд прошел очень быстро. Во-вторых, земля отходит не в пользу государства, а фактически возвращается прежнему владельцу. Недавно о проблемах курортных земель говорил губернатор Кубани Александр Ткачев. По закону территории городов курортов Анапа, Геленджик и Сочи - это зона ответственности федеральной власти. Но развиваться с оглядкой на Москву невозможно. Местным властям приходится вмешиваться в решение земельных вопросов. И это часто заканчивается судебными спорами.

Уже в следующем году все должно измениться. По новому закону федеральные власти будут обязаны отдать земли муниципалитетам. И это выглядит очень логичным решением. Иначе, возьми Росимущество за основу дело Андрея Долдова, львиная доля сочинских землевладельцев могла бы с такой же легкостью лишиться своего имущества.